PORTALES
MEDELLÍN (Infoliario) — La oferta activa y su historial completo: cada rebaja, cada republicación, cada anuncio que “desaparece” y vuelve con otro precio.
El diario de la inteligencia inmobiliaria — el precio real antes de comprar, vender o invertir
EDICIÓN ESPECIAL · INVESTIGACIÓN
Auditamos 48.000 anuncios contra catastro, historial de precios y prensa: uno de cada tres pide más de lo que el dato sostiene.
Durante décadas, el precio de una propiedad fue lo que el vendedor decía que era. El comprador llegaba a la cita armado con intuición, un café y la esperanza de que «el sector está subiendo». Del otro lado de la mesa, el anuncio: «oportunidad única», «precio de ocasión», «no pierda esta joya». Este diario existe para terminar esa conversación desigual.
Infoliario cruza la oferta activa de los portales con el catastro municipal, el historial completo de cada anuncio —rebajas incluidas—, los índices de precios y la prensa de seguridad de los últimos 90 días. El resultado es un número que ningún vendedor puede discutir: el precio real de la zona, con fuente, fecha y score de confianza.
En la columna de la derecha, tres avisos tomados del mercado. Léalos como siempre los ha leído. Después active el MODO VERDAD y vuelva a leerlos como los lee nuestra redacción.
| ZONA | $/m² (USD) | 12 MESES | RENTA % | DÍAS MERC. |
|---|---|---|---|---|
| Laureles | 1.850 | ▲ +7,0% | 4,2 | 61 |
| El Poblado | 2.410 | ▲ +4,1% | 3,6 | 84 |
| Envigado | 1.930 | ▲ +6,2% | 4,0 | 68 |
| Belén | 1.420 | ▲ +8,9% | 4,8 | 55 |
| Sabaneta | 1.610 | ▲ +9,4% | 4,5 | 58 |
| La América | 1.380 | ▲ +5,7% | 4,6 | 63 |
Cifras ilustrativas del formato. En app.infoliario.com la tabla se actualiza con datos vivos, fuente y fecha por celda.
Cinco corresponsales que nunca duermen. Cada cifra publicada llega con fuente, fecha y score de confianza. Ventaja informacional, nunca predicción.
MEDELLÍN (Infoliario) — La oferta activa y su historial completo: cada rebaja, cada republicación, cada anuncio que “desaparece” y vuelve con otro precio.
MEDELLÍN (Infoliario) — El valor de referencia oficial del municipio. El número que el vendedor conoce y rara vez menciona.
MEDELLÍN (Infoliario) — Tendencia real de precios a 12 meses por zona y tipología. No la que “se comenta”, la que se registra.
MEDELLÍN (Infoliario) — Qué pasó en la zona los últimos 90 días en materia de seguridad. Publicado, fechado y citado.
MEDELLÍN (Infoliario) — Ocupación y tarifas reales de alquiler por noche. Cuánto rinde de verdad, no cuánto promete el anuncio.
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Responde la redacción: Una plataforma de inteligencia de datos para inversión inmobiliaria. Cruzamos precios de portales, catastro, historial de anuncios y noticias de seguridad para decirle cuánto vale realmente una propiedad y qué zonas convienen para invertir.
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AVISO A NUESTROS LECTORES
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